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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：26.64 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
臨港路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.21 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考量
此物件適合追求新成屋品質與空間彈性的剛性買家或小家庭。主要理由在於屋齡極新，減少購屋後的隱憂與初期裝修成本；2+1 房的靈活性搭配 2 衛的配置，符合現代生活需求；且總坪數含車位，提升了實質使用價值。此外，標註「出價談」代表有議價空間，可降低購置成本。
然而，由於地處臨港路四段，建議您務必於不同時段（含夜晚與假日）進行實地訪視，確認噪音與交通狀況是否在可接受範圍內，並留意社區豪華公設衍生的長期管理費負擔。若預算能消化此價位且偏好新屋，這是一個性價比不錯的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 泰福欣業有限公司
證號: (113)登字第466166號
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